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À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 20,67 m² offrant une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un débarras sur le même palier vient compléter ce bien.

Vendu libre de toute occupation – Aucun travaux à prévoir !

Située dans la commune prisée de Samoreau, cette maison pleine de charme d’environ 180 m² offre un beau potentiel de rénovation. Nichée sur un terrain de 802 m², elle allie volumes généreux et cachet authentique.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée menant à un vaste séjour d’environ 50 m² avec cheminée centrale et accès à une cave, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie avec douche et d’une pièce de 20 m² avec accès indépendant, idéale pour une chambre ou pour exercer une profession libérale.
À l’étage, une mezzanine offrant une belle vue dégagée sur le séjour dessert trois chambres, dont l’une dispose d’une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, un jardin spacieux avec un abri et un puits complète ce bien, ainsi qu’un garage donnant sur rue.

Cette maison au cachet unique représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Situé sur la commune de Fontainebleau, à deux pas du centre-ville, cet ancien hôtel particulier d’exception, Lauréat du Premier Grand Prix de Rome en 1929, conçu par l’architecte Michel Roux-Spitz et achevé en 1928 incarne tout simplement l’élégance.

Il se distingue par son architecture majestueuse, sa cour pavée, son écrin de verdure paysager orné de statuts. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2633 m², offrant un cadre de vie unique.

Cette propriété comprend une demeure principale de 368,92 m² (surface loi Carrez), répartie sur deux niveaux et un sous-sol total d’une surface de 187,99m2 au sol.

Dès l’entrée, une majestueuse réception donne accès à un grand salon central de plus de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une rotonde avec vue sur le jardin. De part et d’autre, une salle à manger élégante et une pièce de vie à aménager selon vos envies offrent des espaces de réception lumineux et harmonieux sublimés par une très belle hauteur sous plafond.

Un bureau, une pièce avec coffre-fort, un vaste office, ainsi qu’une cuisine spacieuse aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec accès à l’extérieur donnant sur un espace barbecue, complètent ce niveau. Un escalier de service accessible depuis l’arrière-cuisine dessert également les différents niveaux.

Un ascenseur Roux-Combaluzier, dont le design raffiné et la robustesse en font un élément de caractère et de prestige, est à remettre en service.

À l’étage, un large palier dessert quatre chambres bénéficiant selon les configurations d’une salle de bain, d’un boudoir, d’un dressing, d’un accès à un balcon ou à une terrasse.

Le sous-sol total abrite de nombreux espaces complémentaires, incluant une fruiterie, un atelier, une réserve, une lingerie, une cave, un sauna, une chaufferie (chaudière de marque De Dietrich assurant le chauffage et la production d’eau chaude) ainsi que plusieurs pièces permettant un espace de stockage.

Plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété.

Une maison de gardien de 58,84 m² (surface loi Carrez) composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, un WC et d’un sous-sol de 28,30m2 au sol.

Un second bâtiment de 103,88 m² (surface loi Carrez) comprenant un espace pouvant accueillir trois véhicules, une pièce à aménager selon les envies (salle de jeux, salle de sport), à l’étage, deux chambres avec salle de bains centrale et WC.

L’ensemble est agrémenté de divers espaces extérieurs, un local poubelle et un local de stockage/débarras.

Ce bien d’exception représente une opportunité rare de s’installer dans un lieu empreint d’histoire, offrant un cadre de vie unique.

Lien vidéo :
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Dans la commune de FONTAINEBLEAU, en plein centre ville, à proximité des commerces, au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, découvrez ce charmant appartement de deux pièces meublé de 35.79 m² en parfait état et décoré avec gout. Cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce à vivre agréable avec coin cuisine ouvert. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec WC.

Appartement disponible dès que possible.

L'appartement est soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (solvabilité à respecter)

Dans la commune du FONTAINEBLEAU, à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans la résidence récente "Les Jardins de Marie", au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 45.49 m² comprenant une entrée, des toilettes, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement disponible courant Juillet 2024.

Bien soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilité à respecter)

Fontainebleau, en plein centre-ville, à proximité des commodités, au 1er étage, un appartement de 1 pièce d'une surface habitable de 22 m² comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes.

Appartement disponible à partir du 6 Juillet 2024.

Bien soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilité à respecter).