Immobilier à vendre

Située à Recloses, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2009 séduit par ses beaux volumes, son excellent état d’entretien et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition Sud, offrant un cadre chaleureux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une buanderie ainsi qu’à un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.
Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant s’adapter à vos besoins (télétravail, espace jeux, dressing), une salle d’eau avec douche et attentes prévues pour l’installation d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.

Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un agréable terrain exposé Sud, cette maison bénéficie d’un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement d’un cadre paisible et verdoyant.

Une maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel, idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, l'appartementse compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave, offrant un véritable confort au quotidien.

EXCLUSIVITE - Dans une résidence recherchée, venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces, en très bon état général.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 30 m² bénéficiant d’une double orientation.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains/WC.
Vous serez également séduits par ses nombreux atouts complémentaires : une cave, un box, ainsi qu’une configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un usage d’habitation.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une réelle polyvalence d’usage.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bois-le-Roi, le terrain accueille actuellement une maison en pierre à rénover, offrant la possibilité de réaliser un projet d’agrandissement de l’existant, ou d’étudier une démolition/reconstruction selon les besoins du futur acquéreur.
Situé en zone UAv3 du PLUi, le bien bénéficie de droits à construire intéressants, permettant d’envisager un beau projet.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un secteur prisé, proche de la gare, de la forêt et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En plein cœur du centre-ville de Melun, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 146,55 m², offrant un beau potentiel pour l’implantation d’une activité professionnelle, commerciale ou de service.

Le local se compose d’une entrée / espace accueil client de 33,28 m², d’une vaste salle de réception de 68,48 m², d’une cuisine de 17,35 m², d’un dégagement de 17,66 m², de toilettes de 4,86 m², ainsi que d’une chambre froide de 4,92 m².

Un grenier à usage de stockage vient compléter cet ensemble.

Le bien est entièrement à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de votre activité.
Une belle opportunité pour s’installer en plein centre de Melun !

Au cœur de Melun, à proximité de l’université, de la gare et du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général (réhabilité en 2012), édifié sur un terrain clos d’un peu plus de 200 m².
Il se compose de 6 appartements meublés actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 42 619,32 € charges comprises, soit 37 699,32 € hors charges.
Charges annuelles communiquées : taxe foncière 4 011 €, entretien des espaces verts 740 €, entretien des parties communes 2 814 €, dératisation 80 €, assurance immeuble 900 €, soit un total d’environ 8 545 € / an.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé, déjà loué, avec une bonne rentabilité et une situation stratégique sur Melun.

Situé sur la commune de Saint-Mammès, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 439 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.

Ce terrain plat bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible.

Selon le PLU en vigueur, le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 50 %, offrant de belles possibilités de construction.
Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Saint-Mammès est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Fontainebleau, Melun et Paris tout en profitant d'un environnement calme au quotidien.

À proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce terrain offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et praticité.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder.

Situé sur la commune de Saint-Mammès, venez découvrir ce terrain à bâtir en lot arrière d'une superficie de 517 m², offrant un cadre de vie calme et préservé.

Implanté en retrait de la rue, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de la forêt, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché.

Le PLU autorise une emprise au sol maximale de 50 %, offrant de belles possibilités d'aménagement et de construction.

Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Saint-Mammès est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Fontainebleau, Melun et Paris tout en profitant d'un environnement paisible au quotidien.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et praticité.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Exclusivité : À découvrir, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 et à deux pas de la gare, appartement de type studio d’une surface de 28,40 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout.
Appartement actuellement loué 592,59 € charges comprises, soit 549,59 € hors charges, auxquels s’ajoutent 80 € par mois pour les deux parkings.
Un investissement sûr, avec locataire en place depuis le 25/06/2024.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Édifiée sur un terrain de 1 178 m², cette maison en excellent état général allie confort, volumes et prestations soignées.
Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec notamment une chambre située en rez-de-chaussée.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les espaces de vie traversants bénéficient d’une belle luminosité et d’une ouverture agréable sur l’extérieur. La pièce de vie dispose également d’une cheminée avec insert, apportant charme et confort.
La maison comprend également un salon d’été avec douche, donnant directement sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée et agréable sur les extérieurs.
Le garage a été divisé en deux espaces distincts : une partie buanderie et une partie pièce de rangement, offrant des volumes pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse ainsi que d’une piscine, parfaits pour les beaux jours.
Aucun travaux n’est à prévoir.

À découvrir, agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage, offrant une distribution fonctionnelle.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant directement accès à une loggia, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’un dégagement, d’une chambre avec accès direct à la salle de bains, ainsi que de WC indépendants.
Le plus: Un box au sous-sol, un véritable atout pour stationner ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation !

À seulement 180 mètres du parc du Château de Fontainebleau, découvrez ce superbe duplex de 90 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison.

Grâce à son entrée totalement indépendante, ce bien offre une véritable sensation de maison de ville. Vous profiterez également d'un espace extérieur permettant d'installer une table pour partager vos repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple.

Le parquet massif, présent dans les pièces de vie et les chambres, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un avantage rare et recherché en centre-ville.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché et du parc du Château. Un bien qui permet de profiter pleinement de Fontainebleau à pied tout en bénéficiant du calme d'une résidence.

Un appartement atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, les volumes d'une maison et un emplacement exceptionnel.

À Nemours, découvrez ce magnifique terrain à bâtir issue d'une division parcellaire d'une superficie de 691 m2. ce terrain bénéficie d'une belle façade, idéale pour la réalisation de votre projet de construction.
Environnement résidentiel, cadre de vie recherché, proximité commodité et gare.

À Nemours, découvrez ce magnifique terrain à bâtir issue d'une division parcellaire d'une superficie de 604 m2. ce terrain bénéficie d'une belle façade, idéale pour la réalisation de votre projet de construction.
Environnement résidentiel, cadre de vie recherché, proximité commodité et gare.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie unique avec vue imprenable et accès direct à la Seine.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement (location saisonnière type Airbnb), cette propriété se compose de deux habitations.

Première maison :

Elle comprend un grand séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Une chambre avec coin dressing ouvre sur une terrasse avec vue sur la Seine.
À l’étage, une pièce palière faisant office de bureau, un WC indépendant et deux chambres complètent l’ensemble.
Une cave avec ancien lavoir vient s’ajouter au bien.

Seconde maison :

Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue sur la Seine.
Vous y trouverez également une grande piscine intérieure, une spacieuse salle d’eau avec WC et un espace buanderie.
À l’étage, deux chambres complètent ce second espace de vie.

Les + :
Accès direct à la Seine
Vue exceptionnelle
Double habitation
Piscine intérieure
Environnement calme

Desserte :
 Accès rapide à l’autoroute A5, permettant de rejoindre facilement Paris en seulement 1h.