Immobilier à vendre avec exclusive

Au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce spacieux appartement de cinq pièces, situé en rez-de-chaussée et offrant une configuration parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale.
En très bon état général, il se compose d’une belle entrée avec placard pouvant faire office d’espace d’accueil, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une grande pièce principale de plus de 30 m² bénéficiant d’une double orientation.
Trois pièces supplémentaires avec rangements permettent d’aménager plusieurs bureaux, cabinets ou espaces de consultation. Le bien dispose également d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC.
Une cave et un box complètent cet ensemble.
Grâce à ses beaux volumes, son emplacement en rez-de-chaussée et sa distribution fonctionnelle, ce bien conviendra notamment à des professions médicales, juridiques, comptables ou de conseil.
Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable polyvalence entre usage professionnel et habitation.

À découvrir au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate de la gare, ce studio de 28,40 m² constitue une belle opportunité d’investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable avantage pour ce type de bien : l’appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures privatives.
Le logement est actuellement loué depuis le 25 juin 2024 :
Loyer appartement : 549,59 € hors charges par mois
Charges : 43 € par mois
Location des deux stationnements : 80 € par mois
Soit un revenu locatif de 629,59 € hors charges par mois, représentant 7 555,08 € hors charges par an.
La résidence récente, la proximité de la gare et les deux stationnements constituent des atouts particulièrement recherchés pour un investissement locatif.
Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant envisager une occupation personnelle du logement à l’issue du bail en cours.

EXCLUSIVITE - Au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement familial de 5 pièces, offrant de beaux volumes, une double orientation et une configuration particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, qui donne immédiatement une véritable sensation d’espace et assure une distribution harmonieuse des différentes pièces de l’appartement.
Elle dessert un WC indépendant, un placard de rangement, puis mène à la pièce de vie composée d’un séjour lumineux de plus de 30 m² bénéficiant d’une double exposition et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette dernière peut, selon le projet, être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception.
L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement est complété par une cave et un box privatif, véritables atouts pour le stationnement et le rangement.
Sa configuration permet également d’envisager l’exercice d’une profession libérale.
Ses principaux atouts :
Vaste entrée
3 chambres
Séjour de plus de 30 m²
Double orientation
Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour
Salle de bains + salle d’eau
WC indépendant
Nombreux rangements
Cave
Box
Possibilité d’un usage professionnel/libéral
Un appartement spacieux et polyvalent, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes ou pour un projet nécessitant une configuration adaptée à une activité professionnelle.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Dès l’entrée, cette maison de ville de caractère séduit par ses beaux volumes et le charme de l’ancien.
Le cœur de la maison est constitué d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. Un bureau attenant à la pièce de vie complète cet espace.
La cuisine communique avec la cave ainsi qu’avec une buanderie, qui permet ensuite d’accéder directement à la terrasse et à la cour intérieure entièrement pavée, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le dernier niveau offre un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins de chacun : grande suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace polyvalent, complété par une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et surtout d’un double garage, un véritable privilège pour une maison située en hyper-centre.
Une propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace, du caractère et une vie entièrement à pied, sans renoncer au confort d’un stationnement privatif.
220 m² habitables, une pièce de vie de 60 m², une cour et un double garage en plein centre-ville : une configuration particulièrement recherchée pour profiter de tous les commerces, écoles et transports à pied.

Situé au cœur du Vieux Avon, ce local commercial se compose d'un espace de vente lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle, complété par des installations sanitaires privatives. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour exercer votre activité ou réaliser un investissement locatif dans un quartier prisé !