Appartement à vendre

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un spacieux séjour/salle à manger prolongé par une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel, idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, l'appartementse compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave, offrant un véritable confort au quotidien.

Au cœur de Melun, à proximité de l’université, de la gare et du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général (réhabilité en 2012), édifié sur un terrain clos d’un peu plus de 200 m².
Il se compose de 6 appartements meublés actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 42 619,32 € charges comprises, soit 37 699,32 € hors charges.
Charges annuelles communiquées : taxe foncière 4 011 €, entretien des espaces verts 740 €, entretien des parties communes 2 814 €, dératisation 80 €, assurance immeuble 900 €, soit un total d’environ 8 545 € / an.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé, déjà loué, avec une bonne rentabilité et une situation stratégique sur Melun.

Exclusivité : À découvrir, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 et à deux pas de la gare, appartement de type studio d’une surface de 28,40 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout.
Appartement actuellement loué 592,59 € charges comprises, soit 549,59 € hors charges, auxquels s’ajoutent 80 € par mois pour les deux parkings.
Un investissement sûr, avec locataire en place depuis le 25/06/2024.

À seulement 180 mètres du parc du Château de Fontainebleau, découvrez ce superbe duplex de 90 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison.

Grâce à son entrée totalement indépendante, ce bien offre une véritable sensation de maison de ville. Vous profiterez également d'un espace extérieur permettant d'installer une table pour partager vos repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple.

Le parquet massif, présent dans les pièces de vie et les chambres, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un avantage rare et recherché en centre-ville.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché et du parc du Château. Un bien qui permet de profiter pleinement de Fontainebleau à pied tout en bénéficiant du calme d'une résidence.

Un appartement atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, les volumes d'une maison et un emplacement exceptionnel.

Appartement 3 pièces de 59,17 m², situé à seulement 450 mètres (6 minutes à pied) de la gare de Fontainebleau-Avon (ligne R), au sein d'une résidence de standing rénovée en 2025, à proximité immédiate des commerces.

Situé au 1er étage, il offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur couvert.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude.

Une cave complète ce bien.

Grâce à son emplacement recherché, sa résidence de qualité et sa proximité avec les transports, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

EXCLUSIVITE - Dans une résidence recherchée, venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces, en bon état général.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 30 m² bénéficiant d’une double orientation.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains/WC.
Vous serez également séduits par ses nombreux atouts complémentaires : une cave, un box, ainsi qu’une configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un usage d’habitation.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une réelle polyvalence d’usage.

À deux pas du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2022 et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Le logement est adapté PMR et dispose d’une place de parking en sous-sol.

Situé au sein d’une petite copropriété à Fontainebleau, en lot arrière, ce duplex de 55,13 m² habitables, soit 56,63 m² au sol, offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d’une localisation recherchée.
Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour avec espace cuisine à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau ouverte, pensée dans un esprit suite parentale, ainsi qu’un second WC indépendant.
Ce bien présente de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre à Fontainebleau ou un investissement locatif.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports.