Appartement à vendre

À Dammarie-les-Lys, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes), découvrez ce duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, offrant un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue (2004), ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs :

un patio intimiste de 10 m² exposé Est
un balcon exposé plein Sud

Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement séparé.

Les atouts qui font la différence :

✔️ Duplex lumineux et atypique

✔️ 4 chambres – idéal famille ou colocation

✔️ Extérieurs rares en appartement

✔️ Double vitrage & volets électriques

✔️ Chauffage économique

✔️ Nombreux rangements

✔️ Box privatif

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et aux portes de la forêt de Fontainebleau.

➡️ Un bien rare sur le secteur, clé en main, à visiter sans tarder !

Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement à rafraichir offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia.

Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Situé sur la commune d’Avon, à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, cet appartement 3 pièces, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et calme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

D’une superficie de 62,32 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

En complément, le bien dispose d’une cave idéale pour le stockage ainsi que d’une place de parking.

Côté transports :

Gare d’Avon (ligne R, Paris Gare de Lyon en 45 minutes) à 25 minutes à pied
13 minutes en bus
6 minutes en voiture
Arrêt de bus à 120 mètres

Un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports, idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité.

À deux pas du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2022 et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Le logement est adapté PMR et dispose d’une place de parking en sous-sol.

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 pièces situé au dernier étage offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Les plus : un cellier sur le palier ainsi qu’une place de stationnement extérieure.

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 139,48 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 50 m², d’une cuisine aménagée, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Possibilité de bénéficier du dispositif Denormandie ou du déficit foncier.

Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 37,77 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d’espace.
L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace nuit pouvant être réaménagé selon vos besoins ainsi que d’un WC séparé, un véritable confort au quotidien.
Situé dans un immeuble sécurisé, ce bien séduira les acquéreurs recherchant un appartement lumineux, bien situé et offrant un fort potentiel d’aménagement.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb non autorisé).

Au premier étage d'une résidence intimiste, ce bel appartement traversant de 58,70m2 situé à deux pas du centre comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant directement sur une grande terrasse exposée sud-est. Une chambre offre également un accès à la terrasse. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. Il dispose également d’une cave.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie de faibles charges et d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

Dans une résidence sécurisée, appartement vendu loué (loué au prix de 744€ hors charges) situé au rez-de-chaussée du bâtiment B comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse privative, chambre, salle de bain et WC indépendant.
Une place de stationnement extérieur vient compléter le bien.
Charges trimestrielle : 200,76€
Taxe foncière : 1049€