Real estate for sale with exclusive

Au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce spacieux appartement de cinq pièces, situé en rez-de-chaussée et offrant une configuration parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale.
En très bon état général, il se compose d’une belle entrée avec placard pouvant faire office d’espace d’accueil, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une grande pièce principale de plus de 30 m² bénéficiant d’une double orientation.
Trois pièces supplémentaires avec rangements permettent d’aménager plusieurs bureaux, cabinets ou espaces de consultation. Le bien dispose également d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC.
Une cave et un box complètent cet ensemble.
Grâce à ses beaux volumes, son emplacement en rez-de-chaussée et sa distribution fonctionnelle, ce bien conviendra notamment à des professions médicales, juridiques, comptables ou de conseil.
Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable polyvalence entre usage professionnel et habitation.

Exclusivité : À découvrir, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 et à deux pas de la gare, appartement de type studio d’une surface de 28,40 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout.
Appartement actuellement loué 592,59 € charges comprises, soit 549,59 € hors charges, auxquels s’ajoutent 80 € par mois pour les deux parkings.
Un investissement sûr, avec locataire en place depuis le 25/06/2024.

EXCLUSIVITE - Dans une résidence recherchée, venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces, en bon état général.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 30 m² bénéficiant d’une double orientation.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains/WC.
Vous serez également séduits par ses nombreux atouts complémentaires : une cave, un box, ainsi qu’une configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un usage d’habitation.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une réelle polyvalence d’usage.

En exclusivité, maison en pierre datant des années 1800, pleine d’authenticité, bénéficiant d’une belle exposition et située à proximité de la gare.
D’une surface habitable de 94,81 m² (surface au sol totale de 109,50 m²), elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cheminée avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un coin chaufferie.
À l’étage, vous trouverez un espace ouvert à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) ainsi qu’un grenier aménageable de 23,58 m² offrant un beau potentiel d’extension.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une dépendance de 10,60 m², un garage de 17,17 m², un atelier de 13,53 m², un WC extérieur ainsi qu’une cave voûtée de 16,33 m².
Implantée sur un terrain de plus de 900 m², la maison bénéficie d’un beau jardin arboré exposé sud, agréable et propice à la détente.
Côté équipements, elle est dotée d’une pompe à chaleur air/eau de marque Samsung avec panneau solaire thermique en toiture installé en 2023.
Bien à rénover, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de pierre et de caractère souhaitant personnaliser leur projet dans un environnement verdoyant et à deux pas de la gare.
Le bien bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant de belles possibilités d’évolution : extension de la maison existante, installation d’une piscine ou des aménagements complémentaires. Un véritable potentiel pour adapter la propriété à vos projets futurs.

Idéalement située au cœur du centre-ville, cette élégante maison de ville de caractère développe environ 220 m² habitables et offre un mode de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une grande cuisine conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.
La maison propose plusieurs espaces nuit permettant de s’adapter à différents projets de vie.
Un premier étage accueille deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier niveau offre un espace modulable pouvant être aménagé en grande suite parentale, en deux chambres supplémentaires avec espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’une cave, d’espaces de rangement et d’un double garage, un véritable atout en centre-ville.
Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement central permettant de tout faire à pied.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’une maison spacieuse et pleine de caractère.

Situé au cœur du Vieux Avon, ce local commercial se compose d'un espace de vente lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle, complété par des installations sanitaires privatives. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour exercer votre activité ou réaliser un investissement locatif dans un quartier prisé !