Vente Propriété 8 pièces 410 m2 à Nanteau-sur-Lunain

1 250 000 €

Détails de l'annonce

Référence 5709024 - Mise à jour le 30/11/2021

Au cœur de la vallée du Lunain, dans un charmant village, à 30 minutes de Fontainebleau et à quelques kilomètres de Nemours avec un accès à Paris par l'autoroute A6 ou la gare SNCF ( Gare de Lyon ) ; propriété nichée dans un écrin de verdure boisé et préservé de 2,6 hectares. Elle est élevée sur un sous-sol total, pour environ 410 m² habitables.

Le sous-sol offre un grand garage ( trois véhicules et possibilité de stationnement en extérieur ), une buanderie, un atelier et plusieurs caves.

La première partie de l'habitation présente sur deux niveaux : un grand salon avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, une salle à manger avec accès à une véranda et une terrasse. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et une terrasse orientée plein sud d'environ 130 m².

Le deuxième logement dispose d'un salon avec cheminée d'une cuisine dinatoire, de deux chambres ( actuellement transformées en studio de musique et studio d'enregistrement ) et deux pièces d'eau.

Les deux habitations sont reliées pas une piscine intérieure de 13m*6m avec une salle de sport.
Annexes extérieures telles que garage, atelier de stockage, serres.

La composition de cette propriété permet une multiplicité d'exploitation : résidence principale, gîte, location saisonnière.

Dossier détaillé sur demande.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    410 m²
  • Surface terrain
    26 785 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Véranda
    1
  • Taxe habitation
    1 875
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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1 250 000 €

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Ce bien vous est proposé par

Julie MONCH
Commercial
Julie MONCH
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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