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Détails de l'annonce
Duplex 5 pièces – Proche gare – Extérieurs & garage
À Dammarie-les-Lys, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes), découvrez ce duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, offrant un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs.
Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue (2004), ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs :
un patio intimiste de 10 m² exposé Est
un balcon exposé plein Sud
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement séparé.
Les atouts qui font la différence :
✔️ Duplex lumineux et atypique
✔️ 4 chambres – idéal famille ou colocation
✔️ Extérieurs rares en appartement
✔️ Double vitrage & volets électriques
✔️ Chauffage économique
✔️ Nombreux rangements
✔️ Box privatif
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et aux portes de la forêt de Fontainebleau.
➡️ Un bien rare sur le secteur, clé en main, à visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable114 m²
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Etage2ème
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Handicapes1
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AscenseurOui
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-11
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Référence86869005
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires292 000 €
-
Taxe foncière1 901 €
Bilan énergétique
Géorisques
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