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Vente Appartement 1 pièces 28 m2 à Avon

170 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87060415 - Mise à jour le 16/10/2026

EXCLUSIVITÉ – STUDIO 28,40 M² - 2 PARKINGS – GARE À PROXIMITÉ
À découvrir au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate de la gare, ce studio de 28,40 m² constitue une belle opportunité d’investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable avantage pour ce type de bien : l’appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures privatives.
Le logement est actuellement loué depuis le 25 juin 2024 :
Loyer appartement : 549,59 € hors charges par mois
Charges : 43 € par mois
Location des deux stationnements : 80 € par mois
Soit un revenu locatif de 629,59 € hors charges par mois, représentant 7 555,08 € hors charges par an.
La résidence récente, la proximité de la gare et les deux stationnements constituent des atouts particulièrement recherchés pour un investissement locatif.
Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant envisager une occupation personnelle du logement à l’issue du bail en cours.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2014
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    28 m²
  • Etage
    1er
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    gaz convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-09
  • Nb parkings
    2
  • Référence
    87060415

À propos du prix

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170 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jessica KAUFFMANN
Gérant
Arthurimmo.com Fontainebleau
4.9 (45 avis )
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Jessica KAUFFMANN
Arthurimmo.com Fontainebleau
6 bis rue Aristide Briand
 77300 Fontainebleau
4.9
(45 avis )
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