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Terrain | 918 m²
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bois-le-Roi, le terrain accueille actuellement une maison en pierre à rénover, offrant la possibilité de réaliser un projet d’agrandissement de l’existant, ou d’étudier une démolition/reconstruction selon les besoins du futur acquéreur.
Situé en zone UAv3 du PLUi, le bien bénéficie de droits à construire intéressants, permettant d’envisager un beau projet.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un secteur prisé, proche de la gare, de la forêt et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Fonds de commerce | 146 m²
En plein cœur du centre-ville de Melun, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 146,55 m², offrant un beau potentiel pour l’implantation d’une activité professionnelle, commerciale ou de service.
Le local se compose d’une entrée / espace accueil client de 33,28 m², d’une vaste salle de réception de 68,48 m², d’une cuisine de 17,35 m², d’un dégagement de 17,66 m², de toilettes de 4,86 m² ainsi que d’une chambre froide de 4,92 m².
Un grenier à usage de stockage vient compléter l’ensemble.
Le bien est entièrement à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de votre activité.
Une belle opportunité pour s’installer en plein centre de Melun !
Appartement | 166 m²
Au cœur de Melun, à proximité de l’université, de la gare et du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général (réhabilité en 2012), édifié sur un terrain clos d’un peu plus de 200 m².
Il se compose de 6 appartements meublés actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 42 619,32 € charges comprises, soit 37 699,32 € hors charges.
Charges annuelles communiquées : taxe foncière 4 011 €, entretien des espaces verts 740 €, entretien des parties communes 2 814 €, dératisation 80 €, assurance immeuble 900 €, soit un total d’environ 8 545 € / an.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé, déjà loué, avec une bonne rentabilité et une situation stratégique sur Melun.
Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Avon-Fontainebleau.
Il offre une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres confortables et lumineuses, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au sous-sol , deux places de stationnement, dont une PMR vous offrent confort et accessibilité au quotidien.
Il ne vous reste plus qu’à personnaliser la décoration et poser vos valises !
À Thomery (77), charmant duplex de 58,76 m² (61,13 m2 au sol) !
Vous serez séduit par ses pierres apparentes, son agréable jardin clos et son environnement paisible.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur le jardin — un cadre parfait pour les beaux jours.
À l’étage, deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatif assurent confort et intimité à chacun.
Une remise, une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
Une opportunité unique, dans un lieu de vie où il fait bon vivre !
Nos exclusivités
Appartement | 1 pièces | 28 m²
Exclusivité : À découvrir, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 et à deux pas de la gare, appartement de type studio d’une surface de 28,40 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout.
Appartement actuellement loué 592,59 € charges comprises, soit 549,59 € hors charges, auxquels s’ajoutent 80 € par mois pour les deux parkings.
Un investissement sûr, avec locataire en place depuis le 25/06/2024.
Appartement | 4 pièces | 91 m²
Idéalement situé en plein cœur de Fontainebleau, à seulement 50 mètres du Château, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 91,66 m², niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m², offrant un cadre de vie convivial et confortable.
L’espace nuit comprend trois chambres : une suite avec salle d’eau privative, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet massif dans l’ensemble des pièces de vie et des chambres, tandis que les pièces d’eau sont carrelées.
Un emplacement de stationnement complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Appartement | 5 pièces | 98 m²
EXCLUSIVITE - Dans une résidence recherchée, venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces, en très bon état général.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 30 m² bénéficiant d’une double orientation.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains/WC.
Vous serez également séduits par ses nombreux atouts complémentaires : une cave, un box, ainsi qu’une configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un usage d’habitation.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une réelle polyvalence d’usage.
Des clients satisfaits
"Collaboratrice tres disponible, de bon conseil, accompagne l'achat alors que nous etions a distance pour la plupart du processus, permet l'accueil d'artisans en amont de l'achat pour faire des devis. Tres bonne experience, notamment en comparaison d'autres precedentes experiences plus cheres pour moins et moins bien. "
Adrien G.
"Agence très proche du client et très bonne conseillère. Le personnel est attentif à notre besoin et compétant. La communication sur l'avancement de la prestation est très bien faite. Nous recommandons cette agence."
Serge R.
"Tout s'est très bien passé. "
Janet P.
"J’ai fait appel à ARTHURIMMO Fontainebleau pour la location d’un appartement l’été dernier. J’ai été accompagnée par Jessica et Tiphaine qui sont très compétentes et sympathiques, je recommande vivement cette agence ! "
Annie P.
"J'ai mis 9 en réponse aux questions posées car on peut toujours s'améliorer. Pour ArthurImmo, la réactivité et le professionnalisme font des agents un atout majeur. J'ai plusieurs bien qui ont été vendus par ArthurImmo. "
Marie-France A.
"Accompagnement bienveillant et professionnel de A à Z. Merci encore."
Marine E.
"Un grand merci à notre agent, en tout points exceptionnelle. Professionnalisme, suivi du dossier, communication... Que ce soit du côté de l'acheteur ou du vendeur, elle a tout parfaitement organisé. Nous la recommandons à 100% !"
Lola M.
"Agence au top. Très bon accueil, recherche et présentation d’appartements correspondants à mes souhaits. Efficacité et réactivité. Accompagnement et conseils adaptés. Suivi, le bouton jusqu’à la signature de la vente Je recommande"
Olivier D.
"Très bien, la personne de l agence est très bien, professionnelle très aimable, met tout en œuvre pour qu il n y ait pas de soucis avec le dossier. Je recommande vivement. "
Maria De Jésus V.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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