Arthurimmo.com Fontainebleau
Agence immobilière à Fontainebleau

Cachet, volumes et caractère – 4 chambres – double garage – Cour pavée – 453 m² de terrain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (espace bar et détente avec cheminée, salon et salle à manger), d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’une cave.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC indépendant.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, un espace salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 453 m², comprenant une magnifique cour pavée, un garage double à portes motorisées, un appentis, ainsi qu’un puits.

Cette propriété rare allie parfaitement cachet, confort, volumes et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de qualité de vie.

Découvrez ce local d’activité implanté sur plus d’un hectare de terrain.
Situé dans un environnement calme & recherché, ce site offre :
Un revenu locatif attractif
Loyers actuels : environ 120 000 € / an
Multiples lots permettant une mutualisation du risque locatif
Un très fort potentiel de revalorisation
Optimisation du remplissage : plusieurs espaces encore exploitables
Droits résiduels à construire offrant de réelles perspectives d’évolution du site

Idéal pour investisseurs recherchant rendement + potentiel de développement.

Situé au dernier étage d’une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue, à seulement 7 minutes à pied du château de Fontainebleau, cet appartement de 78,49 m² offre un fort potentiel.
Il se compose d’une entrée, d’un salon ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement avec placard distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave et un garage complètent ce bien.Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser les volumes et de personnaliser l’espace selon vos envies. Une opportunité rare dans un cadre calme et privilégié.

À découvrir sans tarder !